Les droits de mutation surprennent souvent les acheteurs. Voici comment estimer le montant avant de faire une offre.
Les droits de mutation immobilière, surnommés « taxe de bienvenue », sont calculés par tranches sur le plus élevé du prix payé ou de l'évaluation municipale.
Les tranches
Le taux augmente avec la valeur de la propriété. À Montréal, des tranches supplémentaires s'appliquent au-delà de certains seuils.
Un exemple
Pour une propriété de 600 000 $, prévoyez plusieurs milliers de dollars, payables dans les mois suivant l'achat. Je vous fournis une estimation précise avant l'offre.